关于农村宅基地审批程序与农村宅基地审批条件是不少人关注的要素，特别是广大的农村朋友们，大伙并不知道农村宅基地审批程序方面的事情，因此可以多多关注本文，本文将为大伙详细解说关于农村宅基地审批方面的问题，帮助了解一下其中的程序与步骤。
1、所谓农村宅基地，是指农村村民个人经依法批准，用于建造住宅(包含住房、厨房、禽畜圈舍、卫生间和庭院等)的用地。
2、宅基地是集体所有，农村村民只有用权。宅基地用权受法律保护，任何单位和个人不能侵占、交易或者以其他形式非法出售。
3、农村新老房子基地均应由县级人民政府土地管理部门登记造册，由县级人民政府发给《集体土地建设用地用证》，并按规定缴纳土地用登记费，确认用权。
4、农村村民每户只能有一处宅基地，农村村民申请宅基地需要符合下列状况之1、
1、目前住房影响乡(镇)村建设规划，需要搬迁重建的;
2、农村村民户除身边留一子女外，其他子女确需另立门户而已有些宅基地低于分户标准的;
3、经主管部门批准，由外地迁入的农户无住房的;
4、集体组织招聘的技术职员需要在当地落户且户口已迁入的;
5、离休、退休、退职的干部职工，复退军人和华侨、侨眷、港澳台同胞持合法证明回原籍定居，需要建房而又无宅基地的。
5、有下列状况之一的，不能安排宅基地：
1、出卖、出租或以其他形式非法出售现有住宅后，再申请宅基地的;
2、一户1子(女)有1处以上(含1处)宅基地的;
3、户口已迁出不在当地居住的;
4、年龄未满18周岁，又不拥有分户条件的;
5、虽在农村居住而户口未迁入当地的;
6、其他规定不应建房和安排宅基地的。
6、农村村民建住宅需要用宅基地的，应向村民委员会提出书面申请，村民委员会应将申请宅基地户主名单、占地面积、地方等张榜公布，听取群众建议，经审核赞同后再张榜公布上报户主名单，由申请人填写(农村宅基地申请表)后报乡镇人民政府审核。
7、农村宅基地审批程序：
1、审批程序及需要。
(1)申请。申请人持申请材料向当地村委会提出书面用地申请。村委会应当在每个季度集中申请材料，依法召开村委会或村民代表大会进行审议，并张榜公布，在张榜公布之日起15个工作日内本村村民未提出异议或者异议不成立的，上报给乡镇国土资源所初审。
(2)现场勘查。乡(镇)人民政府组织国土资源所进行现场勘查和群众调查，审察建房用地和建设申请条件，并制作勘查笔录和审察建议书。
(3)填申请表。国土资源所初审合格后发放《农村村民住宅用地与建设申请表》。
(4)村委会审察。村委会对申请人提交的《农村村民住宅用地与建设申请表》进行审察并签署建议，证明申请人的原住宅用地状况和家庭成员现居住状况，由负责人签字，同时加盖村民委员会公章，报乡(镇)人民政府审核。
(5)审核上报。乡(镇)人民政府在收到村委会上报的住宅建设用地申请材料后完成审核并现场确定规划用地范围，并报县国土资源局初审。县国土资源局对符合审批条件的上报县人民政府。
(6)审批。县人民政府批准用地的，由县国土资源局颁发《建设用地批准书》。
(7)放样。由国土资源所牵头协同乡镇政府职员依据《建设用地批准书》和《村镇建设工程规划许可证》到实地放样，划定范围，填写《放样记录卡》，放样参加好友应当在《放样记录卡》上签字。放样后，用地申请人方能动工建设。
(8)验收发证。新建、改建、扩建农村村民住宅，应当自房子竣工验收合格之日起30个工作日内依法申请办理土地初始登记或者变更登记手续和房子产权登记手续，领取土地用权证书和房子所有权证书。
以上就比较详细的关于农村宅基地审批与农村宅基地审批程序方面的详情，期望可以对大伙有非常不错的帮忙，农村宅基地的的审批都要根据程序来的，所以有意向申请的朋友要多多的认知这方面的详情。
