二手房装修一般会比新房多一个步骤,那就是结构拆改,这不像新房的结构拆改那样简单,其中涉及的项目会比较多,包含承重墙与电路水路等,因此不可以小看二手房的结构拆改,一般二手房结构拆改有6大需要注意的地方,下面就针对这方面的常识为大伙介绍一下。
1、承重墙不可以拆改
不少老宅阳台和室内有一道带窗户的墙,应该注意的是,窗户以下的墙体是不可以拆的;不少老宅的窗户都不可以保温隔尘,全部换掉;假如室内不方正,可以发挥想象塑造成休闲或者储物空间;另外给内墙做一层保温,如此夏季就不会太热,冬季也不至于非常冷了。
2、隐蔽工程需要注意的地方
1、水改:老宅的水管通常都是镀锌管,无法暗埋也容易出现渗漏,在拆改的时候全部换成ppr种类的新管,可以使用暗埋处置,如此可以提高室内空间的完整度。
2、电改:老宅的电路多半使用的是安全度较低的铝线,或者有电线未穿管直接埋入墙内、配电不合理等状况,全部更换,做到合理配电,而且所有线要穿管。
3、散热器改造:散热器换地方的话,要请专业职员来操作,假如改动不合理容易致使散热不畅,而且还会有漏水危险,因此不可以自行操作。
4、防水:重新做一遍防水是非常有必要的,由于这类改动总是会破坏以前的防水层,为确保安全还是应该再做一遍防水。
3、怎么样分辨什么墙是承重墙
区别是不是为承重墙可以看建筑图纸,也可以通过墙体厚度来判断,一般240mm以上的都是承重墙,比如外墙、和邻居共用的墙等,都是承重墙。
4、承重墙到底能不能拆除
从安全角度上讲,承重墙是不可以拆改的,也有一些装修公司会对承重墙拆除后再通过植筋、粘钢等加固办法来达到原有些承重力,但应该注意的是,在施工之前必须要得到物业的审批,不然不要轻动承重墙。
5、改动暖气管道及上下水管道的需要注意的地方
暖气管道与上下水管道是一个整体系统,在拆改的时候应该注意,所有些改动都要在不影响整体运行的首要条件下进行。
5、燃气是不是能随便改动
燃气管道很特殊,任何个人和施工职员都不可以随便拆改,必须要有由专业的燃气公司职员来操作。
6、墙体结构是不是能改动
在装修拆改时应该注意,确定结构能否拆改不只要看美观,还要考虑到安全,假如拆改后会有安全隐患,即便能让房间更美观也不可以妄动。
以上就是香香记者为大伙曝光的二手房拆改6大需要注意的地方,购买二手房的朋友在拆改中必须要注意了。